随着广东省城市化进程的加速，土建工程数量不断增加，规模不断扩大，为确保工程质量、安全、进度和造价等方面的有效控制，土建监理工作显得尤为重要，本文档旨在明确广东省土建监理的详细实施规则，规范监理行为，提高监理水平，保障工程建设的顺利进行。

监理范围及职责

广东省土建监理涵盖各类土木建筑工程的勘察、设计、施工、验收等全过程，监理的主要职责包括：

1、监督施工单位按照合同、规范、设计文件等要求进行施工，确保工程质量；

2、审查施工组织设计、施工方案等文件，确保工程安全；

3、监督工程进度，确保工程按计划进行；

4、控制工程投资，合理调整工程变更，确保工程造价控制在合理范围内；

5、协调建设单位、施工单位、设计单位等相关方的关系，保障工程顺利进行。

监理实施流程

1、前期准备阶段：参与项目策划，协助建设单位编制项目建议书、可行性研究报告等文件。

2、勘察设计阶段：审查勘察、设计文件，提出优化建议，确保工程设计的合理性、经济性。

3、施工准备阶段：审查施工组织设计、施工方案等文件，监督施工单位做好技术交底工作。

4、施工实施阶段：对施工过程进行全面监督，确保工程质量、安全、进度和造价等方面的有效控制。

5、竣工验收阶段：组织工程竣工验收，确保工程达到设计要求和质量标准。

监理细则

1、质量控制

（1）监督施工单位建立质量管理体系，确保工程质量符合合同、规范、设计文件等要求；

（2）对施工现场的材料、构配件、设备等进行检查验收，确保其质量符合要求；

（3）对施工过程进行巡视、检查，发现问题及时要求施工单位整改。

2、安全管理

（1）监督施工单位建立安全管理体系，确保工程安全；

（2）审查施工组织设计、施工方案等文件中的安全措施，确保其符合国家和地方的安全法规要求；

（3）对施工现场的安全设施、防护措施进行检查，确保其完好有效。

3、进度控制

（1）制定工程进度计划，明确各阶段的目标和时间节点；

（2）监督施工单位按照进度计划进行施工，确保工程按期完成；

（3）对进度滞后原因进行分析，提出调整建议，确保工程顺利进行。

4、造价管理

（1）审核施工单位的预算和结算文件，确保其合理合规；

（2）对设计变更、工程签证等涉及造价变动的行为进行严格控制，确保工程造价控制在合理范围内；

（3）协助建设单位进行工程造价分析和成本控制。

监理人员要求及培训管理

1、监理人员应具备相应的专业知识和技能，持有相应的资格证书；

2、监理人员应遵守职业道德规范，保持公正、客观的工作态度；

3、定期对监理人员进行培训，提高其专业技能和综合素质；

4、对监理人员的业绩进行考核评价，实行奖惩制度。

附则

1、本细则自发布之日起实施；

2、本细则解释权归广东省住房和城乡建设厅所有；3. 本细则修订时，由广东省住房和城乡建设厅负责起草和解释。